Reihenmittelhaus mieten in München-Perlach

Top-modernes Reihenhaus im Town-House-Stil. 2024/2025 wurde es vollständig kernsaniert und nach modernsten Vorgaben energetisch umgebaut.

Das Haus besticht durch eine sehr gehobene Innenausstattung und ein zeitloses, helles Raumdesign. Das Haus bietet neben dem offenen, fließenden Übergang von Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoß vier weitere Zimmer.

Im 1. Stock befindet sich das große Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne sowie einem kleinen Zimmer, welches sich z.B. als Büro ideal eignet.
Im Dachgeschoss sind noch zwei weitere, helle Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als größeres Büro anbieten.

Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Der große Kellerraum ist ebenfalls mit Fußbodenheizung versehen.

Das Grundstück mit 125qm lässt mit Vorgarten und Garten mit Terrasse keine Wünsche offen. Die Außenanlagen werden ebenfalls vollständig neu gestaltet.

Bei der Sanierung wurden das Dach, die Fassade sowie die Geschossdecken und Wände neu umgesetzt und energetisch gedämmt.

Geheizt wird das im Jahr 1957 gebaute Objekt mit einer neuen Gasheizung in Verbindung mit einer für eine Familie ausgelegte Solarthermie-Anlage von Viessmann, die sowohl Warmwasser als auch die Fußbodenheizung versorgt.

Die voraussichtlich monatliche Warmmiete inkl. Umlage für die Küche beträgt 2.700,- Euro.