Reihenmittelhaus mieten in München-Perlach

Das zweistöckige Reihenhaus wurde 2024 vollständig nach modernsten Vorgaben energetisch saniert und ist ab 13. Januar 2025 bezugsfertig. Eine Vorbesichtigung ist bereits jetzt jederzeit möglich.

Es handelt sich bei der Immobilie um einen Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung, der durch eine sehr gehobene Innenausstattung und modernes Raumdesign besticht. Die Immobilie bietet Ihnen fünf einladende Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können.

Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Der große Kellerraum ist ebenfalls mit Fußbodenheizung versehen.

Das Grundstück mit 125qm lässt mit Vorgarten und Garten mit Terrasse keine Wünsche offen. Die Außenanlagen werden ebenfalls vollständig neu gestaltet.

Bei der Sanierung wurden das Dach, die Fassade sowie die Geschossdecken und Wände neu umgesetzt und energetisch gedämmt.

Geheizt wird das im Jahr 1957 gebaute Objekt mit einer neuen Gasheizung in Verbindung mit einer für eine Familie ausgelegte Solarthermie-Anlage von Viessmann, die sowohl Warmwasser als auch die Fußbodenheizung versorgt.

Die voraussichtlich monatliche Warmmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.980 Euro. Kosten für Strom, Wasser/Abwasser und Gas sind nicht berücksichtigt.