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Maisonette-Wohnung in Freiburg im Breisgau-Neuburg

Geräumige, stilvolle 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Freiburg

Habsburgerstraße
79104 Freiburg im Breisgau, Neuburg
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Kaltmiete
2.130 €
Zimmer
4
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 35969539

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 185.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.130 €
Nebenkosten: 680 €
Gesamtmiete: 2.810 €
Preis/m²: 11,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Freundliche helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer Wohnanlage im Stadtteil Herdern.
Die Anlage bietet Wohnräume für Jung und Alt, ist barrierefrei und hat einen Fahrstuhl.
Außerdem befinden sich in der Anlage eine Kita und ein Gemeinschaftsraum mit großer Terrasse für gemeinsame Aktivitäten und kleine Festlichkeiten.

Die Wohnung hat im 4. OG drei Zimmer, wobei das Schlafzimmer zusätzlich eine kleine Ankleide hat. Außerdem befinden sich hier ein Bad mit Wanne und WC und ein Bad mit Dusche und WC, ein kleiner Abstellraum und die Loggia. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Ess- und Küchen-Bereich, ein WC, eine Abstellmöglichkeit und noch eine Loggia.
Die Wohnung ist barrierefrei und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder haben moderne Fliesen. Ein Treppenlift in den oberen Wohnbereich kann später nachgerüstet werden.
Alle Fenster haben elektrische Rollläden.

Zur Wohnung gehören noch ein kleines Kellerabteil und ein (nahe gelegener) Tiefgaragenplatz, der angemietet werden kann.

Die Wohnung wird neuwertig im Zweitbezug vermietet.

Verfügbar ist die Wohnung zum 01.01.2025 oder spätestens zum 01.02.2025.
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Lage

Habsburgerstraße
79104 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Neuburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,07 €/m² in Freiburg im Breisgau - Neuburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 15,10 €/m².

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