Wohnung in Kassel-Mitte

In begehrter Wohnlage von Bad Wilhelmshöhe nahe Bergpark befindet sich diese top modernisierte und helle sonnige Wohnung, die Komfort und Funktionalität vereint. Die Wohnung bietet einen idealen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn/Bus sowie auch zum Bahnhof Wilhelmshöhe. Sämtliche notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote etc. sind vor Ort vorhanden. Auch den nahe gelegenen Bergpark erreicht man von hier in wenigen Minuten zu Fuß. Diese großzügige 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes Ambiente durch die folgenden ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen: neues gehobenes Wannen- und Duschbad sowie ein sep. WC mit Waschmaschinenstellplatz, neu abgeschliffenen Parkettfußboden, renovierte Wände Raufaser weiss gestrichen, neue Innentüren, komplett neue Elektroverteilung und Wasserleitungen. In 2025 erhält die Wohnung neue Kunststoff-Fenster sämtlichst mit Rollläden versehen, im Wohn- und Schlafzimmer zusätzlich mit Elektroantrieb. Die für 2 Zimmer außergewöhnlich großzügige Fläche von ca. 75m² bietet ein lichtdurchflutetes und geräumiges Schlafzimmer, ein schönes sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon mit schönem Weitblick, eine Küche sowie einen geräumigen Flur mit Einbauschränken. Ein Kellerabteil steht als Abstellfläche zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 4.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (BJ 1978) und ist bequem über den vorhandenen Fahrstuhl auch im Alter erreichbar und bietet sich daher auch ideal als Altersruhesitz an. Ein weiterer Vorteil ist die mögliche Anmietung eines TG-Stellplatzes. Ein Bezug ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und weist einen Endenergieverbrauch von 224,1 kWh(m².a) bei einer Energieeffizienzklasse von "G". Die Gaszentralheizung wurde 2005 erbaut. Die Neben- und Heizkostenvorauszahlung betr. mtl. EUR 330,--, Kaution: 3 Monatskaltmieten.
Bei Interesse bitte das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Sie erhalten sodann im Nachgang unser ausführliches Mietangebot per Email zugesandt.