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Etagenwohnung in Bad Liebenzell

2-Zimmer-Wohnung im Luftkurort Monakam mit wunderschönem Ausblick auf den Nordschwarzwald

75378 Bad Liebenzell
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35974613

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 10,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Leben Sie da, wo andere Urlaub machen.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Panoramaaussicht auf das erholsame Urlaubsgebiet des Nordschwarzwaldes befindet sich in Monakam, einem Ortsteil des beliebten Kurortes Bad Liebenzell. Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ihren Spaziergang können Sie gleich von der Haustüre aus starten und in den umgebenden Wäldern und auf den beliebten bemoosten Wanderwegen den Alltag abschütteln. Wer innere Ruhe und Erholung sucht, findet sie auf einem der zahlreichen idyllischen Waldpfade unweit der Wohnung.

Substanz
Das Haus wurde im Jahr 1982 in solider Bauweise errichtet, während die Wohnung 2018 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde, die ihr ihren modernen Charme verleiht.
Für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgen Nachtspeicheröfen.

Aufteilung
Die ca. 65 m² große Wohnung besticht durch ihren durchdachten und ansprechenden Grundriss. Nach Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich, von dem aus man direkt in die moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche gelangt. Rechts befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken sowie einem WC. Ebenso erreicht man vom Eingangsbereich sowohl das Schlafzimmer als auch das geräumige Wohnzimmer, was den praktischen Übergang der Räumlichkeiten unterstreicht.

Lichtdurchflutet erwartet Sie zur linken der großzügige Wohn- und Essbereich und zur rechten das geräumige Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit einer traumhaften Aussicht auf die bewaldeten Berge des Nordschwarzwaldgebietes.

Parkmöglichkeiten
Eine Tiefgarage ist in der Warmmiete bereits mit inbegriffen und bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Anliegerstraße, auf der Ihre Gäste bequem ohne lange Parkplatzsuche parken können.
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Lage

75378 Bad Liebenzell
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Bad Liebenzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,07 €/m² in Bad Liebenzell.

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