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Etagenwohnung in Magdeburg-Buckau

Freundliche 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad + Laminatboden und Einbauküche als Option!

Weststraße
39104 Magdeburg, Buckau
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Kaltmiete
525 €
Zimmer
3
Fläche
64.51 m²
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Objekt-ID: 35978004

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 64.51 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 525 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 675 €
Preis/m²: 8,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Laminat
Tiere erlaubt
Baujahr: 1899
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus der Weststraße 1 wurde 1899 errichtet und liegt im südlichen Stadtteil von Magdeburg, Buckau. Die Gebäudeanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet durch seine Hinterhofbebauung eine angenehme Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss postalisch links und wurde gerade frisch renoviert(inkl. neue Böden in der gesamten Wohnung). Über einen geräumigen Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Abstellkammer. Das vollgeflieste Tageslichtbad ist mit eine Badewanne ausgestattet. Alle Wohnräume sind gut geschnitten und haben eine gut nutzbare Größe. Vom Wohnzimmer mit der offenen Küche gelangt man zum Kinderzimmer( 2.Schlafzimmer).
Die Küche ist kompakt gehalten, fügt sich jedoch angenehm in die Wohnung ein und kann bei Bedarf vermieterseitig mit einer Einbauküche ausgestattet werden (EBK-Option - siehe unten bei Ausstattung).

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Die Wohnung ist vor allem durch den schicken neuen Laminatboden sehr gemütlich und strahlt bereits jetzt ein angenehmes Wohlfühl-Ambiente aus.

Die gesamte Wohnung wurde im Oktober 2024 vollständig renoviert und alle Wohnräume sind mit einem neuen Laminatboden ausgestattet worden.
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Lage

Weststraße
39104 Magdeburg
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Magdeburg Buckau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,73 €/m² in Magdeburg - Buckau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,55 €/m².

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