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Dachgeschosswohnung in Nordkirchen

Erstbezug mit Balkon: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Nordkirchen

Bergstr.
59394 Nordkirchen
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Kaltmiete
918 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35978049

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 918 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.138 €
Preis/m²: 13,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen ab November 2024, zwei sehr schön geschnittene Wohnungen im DG, in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern in Nordkirchen. Supermärkte, Bäckerei, Restaurants etc. in 5 min zu Fuß erreichbar.

Das Haus ist im KfW 40 - Standard erbaut, entsprechend niedrig ist der Energiebedarf. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Wärmepumpe sowie eine dezentrale Lüftungsanlage.

Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist komplett barierrefrei, Türen mit breiten Durchgang auch für Rollator und Rollstuhlfahrer geeignet.

Neben dem großzügigen Badezimmer, verfügt jede Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Wohnung links verfügt über eine Einbauküche, selbiges wäre in der rechten Wohnung auch möglich.

Die Nebenkosten und Heizkosten werden durch den verbauten KfW- Standart sehr gering ausfallen werden und die Wärme durch eine eigene PV-Anlage zum Teil selbst erzeugt wird.

Abrechnungsfähige NK ca. 120 €.

Strom ist mit dem Versorger selbst abzurechnen.
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Lage

Bergstr.
59394 Nordkirchen
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Nordkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,77 €/m² in Nordkirchen.

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