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Erdgeschosswohnung in Duisburg-Hochemmerich

Erstbezug nach Sanierung! 3-Zi.-Wohnung mit Tageslichtbad und Loggia

Margarethenstraße
47226 Duisburg, Hochemmerich
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Kaltmiete
456 €
Zimmer
3
Fläche
69.08 m²
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Objekt-ID: 35978574

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.08 m²
Frei ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 456 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 736 €
Preis/m²: 6,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1923
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1923 erbaute Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich in gefragter Lage von Duisburg-Rheinhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und ein Klima des Wohlfühlens. Diese Traumwohnung verfügt über einen modernen und pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik. Weitere Ausstattungshighlights sind u.a. die hell gefliesten, großzügigen Tageslichtbäder mit Markenarmaturen, doppelverglaste Isolierfenster sowie der TV- und Internetanschluss. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes vor Ort.
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Lage

Margarethenstraße
47226 Duisburg
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Duisburg Hochemmerich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,70 €/m² in Duisburg - Hochemmerich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,08 €/m².

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