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Einfamilienhaus mieten in Otterfing

Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool im Herzen von Otterfing

83624 Otterfing
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Kaltmiete
2.800 €
Zimmer
5
Fläche
189 m²
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Objekt-ID: 35979131

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 189.00 m²
Grundstücksfläche: 656,00 m²
Frei ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.800 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 2.900 €
Preis/m²: 14,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1944
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Auf dem 656m² großen und nach Süden ausgerichteten Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus, das 1944 erbaut und in den letzten Jahren renoviert wurde. Die 5 Zimmer verteilen sich auf 189 m².
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in ein Gäste-WC inkl. Waschmaschinenanschluss mit vorgelagerter Garderobe, sowie eine großzügige Küche mit Kochinsel, angrenzender Speisekammer und Platz für einen Esstisch. Ebenso ist vom Eingangsbereich das Wohnzimmer zugänglich. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der über einen Swimmingpool verfügt und in das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Erdgeschoss wurde komplett renoviert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auf der ganzen Ebene wurden ansprechende Fliesen verlegt und 2015 alle Fenster erneuert.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume, in denen Parkett verlegt ist. Eines dieser Zimmer dient als Durchgangszimmer und hat Zugang auf den Südbalkon. Auch hier wurden die Fenster 2015 ausgetauscht.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Die alten Bodendielen wurden erhalten und es verfügt über einen Ostbalkon. Neben der Balkontür bringen ein weiteres Fenster und zwei Dachfenster sehr viel Licht in den Raum. Die Fenster auf dieser Etage stammen aus dem Jahr 1999. Trotz der Dachschrägen gibt es Stellmöglichkeiten dank einer optimalen Traufhöhe.
In den beiden oberen Stockwerken sind Heizkörper angebracht.
Für die Gasbrennwertheizung, die 2022 eingebaut wurde,gibt es einen extra Raum mit separatem Zugang.
Ein grosser Schuppen beitet viel Platz für Fahrräder, Schlitten etc.
Strom, Heizkostem, Telefon, Internet und Kabel laufen direkt über den Mieter.
Zum Haus gehören 2 Stellplätze.
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Lage

83624 Otterfing
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