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Maisonette-Wohnung in Eichstätt

Exklusive 3,5 Zimmer Maisonett-Wohnung im Zentrum von Eichstätt

85072 Eichstätt
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
4
Fläche
94.8 m²
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Objekt-ID: 35981325

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 94.80 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 14,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Exklusive Maisonette-Wohnung im neuen Herzen von Eichstätt.

Genießen Sie modernstes Wohnen in Eichstätts wahrscheinlich schönster Lage.
Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung liegt mitten in der Stadt - und dennoch sehr ruhig. Sie bietet einen herrlichen Blick über die östliche Altstadt bis hin zur Willibaldsburg und zum Eichstätter Frauenberg.

Das gerade fertiggestellte neue Wohnquartier "Am Spitalstadtgarten" direkt am Ufer der Altmühl kann Ihr neues exklusives Zuhause werden. Die gesamte Wohnanlage erfüllt den derzeit höchsten Energieeffizienzstandard nach KfW-40.

Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohnungseingang mit kleinem Flur und Garderobe, das offen gestaltete, große und helle Wohnzimmer, die vorbereitete Kochnische, in der Sie Ihre Küche ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einrichten können, 2 Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon.

Über die Wendeltreppe gelangt man auf die ca. 27 m² große Galerieebene mit der 11 m² großen Dachterrasse. Hier lässt es sich nach getaner Arbeit herrlich entspannen.

Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz im Doppelparker und ein großzügiges Kellerabteil.

Optional kann auf Wunsch ein ca. 29 m² großer Hobbyraum im Keller für 100,- €/Monat angemietet werden.
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Lage

85072 Eichstätt
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Eichstätt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,32 €/m² in Eichstätt.

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