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Erdgeschosswohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Im Zentrum KF: Elegant Wohnen mit riesiger Sonnenterrasse

Gallusweg
87600 Kaufbeuren, Kaufbeuren Kernstadt
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Kaltmiete
1.320 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 35983286

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.320 €
Nebenkosten: 365 €
Gesamtmiete: 1.685 €
Preis/m²: 13,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zentrumsnah, modern und im Grünen: Entdecken Sie Ihren Wohn(t)raum mit dieser modernen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Kaufbeurens - Einzug ab 01.01.2025.

Ein heller Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, luxuriöses Bad mit Dusche und Wanne, sowie einer geräumiger Diele schaffen Wohlfühlatmosphäre in moderner Architektur.

Die großzügige Süd-West Terrasse, die von allen drei Zimmern begehbar ist, lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Groß und Klein.

Durch die dreifach verglasten, bodentiefen Fenster wird ein wunderbares Ambiente mit viel Tageslicht geschaffen. Elektrische Rollläden mit 100%-Verdunkelung gewährleisten Diskretion und zusätzliche Sicherheit.

Eine Garage und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus schaffen Komfort und ersparen weite Wege.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie in dem Kellerabteil auf ca. 9 m² Nutzfläche.

Entdecken Sie jetzt die Vorzüge von zentralem Wohnen im Grünen und lernen Sie das moderne, neue Wohnquartier "MOMM-PIAZZA" unter folgendem YouTube-Link kennen.https://my.matterport.com/show/?m=HNKNi4xwqzQ
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Lage

Gallusweg
87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Kaufbeuren Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,08 €/m² in Kaufbeuren - Kaufbeuren Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 12,04 €/m².

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