Maisonette-Wohnung in Neu-Ulm

Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen bietet modernen Wohnkomfort auf 108 m². Das Gebäude wurde kürzlich kernsaniert und erfüllt den KfW 55 EE Energieeffizienzstandard, was nicht nur Energie spart, sondern auch ein angenehmes Wohnklima garantiert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Im Haus befinden sich 3 Wohnungen.

Ausstattung im Überblick:
- Wohnfläche: 108 m² verteilt auf 2 Ebenen
- Zimmer: 3 große Schlafzimmer
- tolles Raumgefühl - Deckenhöhe EG 2,50m und im OG mit offenem Dachspitz bis über 3,20m
- Offener, großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich
- Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Balkon
- PV-Anlage sorgt für geringe Heizkosten
- Hochwertiger Eichen-Parkettboden in allen Wohnräumen
- Designer-Stahltreppe als stylischer Hingucker
- Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Garage inklusive
- Fußbodenheizung

Es ist keine Einbauküche enthalten. Diese kommt vom zukünftigen Mieter, kann aber über einen Küchenbauer zum Sonderpreis bezogen werden. Ein Angebot liegt bereits vor, inklusive Visualisierung.

Energie & Sanierung:
Das gesamte Gebäude wurde auf den modernen KfW 55 EE Standard kernsaniert. Dies sorgt für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten. Perfekt für umweltbewusstes und kostensparendes Wohnen.