Doppelhaushälfte mieten in Passau-Haidenhof Nord
Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen: DHH mit hellem Wohnbereich, Garten und top Raumaufteilung
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- Kaltmiete
- 980 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 104 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 35986194
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 104.00 m² |
Grundstücksfläche: | 470,00 m² |
Frei ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 980 € |
Nebenkosten: | 190 € |
Gesamtmiete: |
1.170 € |
Preis/m²: | 9,42 € |
Mit Mietspiegel Passau vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1967 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 196,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Immobilie, die vor 6 Jahren vollständig kernsaniert wurde, überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Die Sanierung umfasste sowohl die technischen Anlagen als auch die gesamte Innenausstattung, sodass das Haus heute in einem neuwertigen Zustand erstrahlt.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein zusätzlicher Arbeitsraum, der ideal für Home-Office oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Darüber hinaus bietet das Obergeschoss ein modernes Badezimmer, einen geräumigen Flur, eine stilvolle Diele und einen praktischen Windfang.
Das Untergeschoss besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integriertem Essplatz und direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Eine moderne Küche, die sich perfekt für kulinarische Entfaltung eignet, sowie eine einladende Diele und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Auch ein kleiner Kellerraum findet hier seinen Platz.
Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende im Freien.
Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein zusätzlicher Arbeitsraum, der ideal für Home-Office oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Darüber hinaus bietet das Obergeschoss ein modernes Badezimmer, einen geräumigen Flur, eine stilvolle Diele und einen praktischen Windfang.
Das Untergeschoss besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integriertem Essplatz und direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Eine moderne Küche, die sich perfekt für kulinarische Entfaltung eignet, sowie eine einladende Diele und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Auch ein kleiner Kellerraum findet hier seinen Platz.
Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende im Freien.
Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen.
Lage
94032 PassauPassau Haidenhof Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,91 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 9,58 €/m².
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