Etagenwohnung in Obersulm

Diese großzügige, gepflegte Wohnung im DG mit 2 Balkonen (teilweise überdacht) in einem 3 Familienhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse steht zum 01.05.2025 zur Vermietung.
Die Wohnung umfasst einen Wohn / Essbereich , eine neue, moderne Einbauküche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder.
Die Wohnung wird gerade komplett neu gestrichen, ebenso wird eine neue EBK eingebaut die noch nicht auf den Bildern ersichtlich ist.
Ebenfalls zeitsparend ist der zum Objekt gehörende Garagenstellplatz für Ihr Auto, der lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht.
Erwähnenswert ist auch der direkte S-Bahn Anschluss in unmittelbarer Umgebung (ca.300 Meter).
Ein aktueller Energieausweis ist der Announce beigefügt und liegt auch zur Besichtigung vor.
In der Nebenkostenvorauszahlung von 440€ monatlich ist der Strom bereits mit 120€ berücksichtigt, 320€ sind die "normalen Nebenkosten" wie Gas, Wasser, Versicherungen etc. , bei Vergleichen mit anderen Wohnungen sind daher nur 320€ Nebenkosten zu vergleichen.
Der Garagenplatz in der Garage kostet 50€, es ist ein "normaler" Garagenstellplatz, kein Duplexparkplatz.