Penthouse in Worms-Herrnsheim

Auf zu neuen Höhen!
Was man bei dieser Penthouse-Wohnung wörtlich nehmen darf. Erstreckt sie sich doch über das Dachgeschoss eines gerade erst fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Parteien und befindet sich dazu in einer der besten Lagen von Herrnsheim.
Aber auch alles andere zeigt hohes Niveau. Angefangen von der energieeffizienten und architektonisch ansprechenden Gebäudehülle (Standard KFW55) über die ästhetische Innenausstattung bis hin zur barrierefreien Erreichbarkeit der Wohnung.
Explizit achtete man auf eine senioren- und behindertengerechte Gestaltung der Innenräume, d. h. Rollstuhltauglichkeit der Türen und Bäder.
Nicht zuletzt gewährleisten insgesamt ca. 124 m² Wohnfläche und ein offener Grundriss per se ein Maximum an Bewegungsfreiheit.

Mieter, welche Treppensteigen als kostenfreies Fitnesstraining betrachten, erklimmen den Weg in die 2. Etage Stufe für Stufe. Alle anderen gelangen bequem mit dem Aufzug bis zur Wohnungstür.

Bei der Raumplanung lag der Fokus auf Transparenz und Helligkeit, klar zu erkennen am offenen Grundriss und der großen Anzahl an Fensterelementen. Für den Gemütlichkeitsfaktor kommen vereinzelt Dachschrägen ins Spiel. Die perfekte Mischung also, um ein einladendes Wohlfühl-Szenario zu schaffen.

In der Diele ist links in einer Nische Platz für die Garderobenablage vorhanden. Gegenüber hat ein Gäste-Bad mit Walk-in-Dusche seinen Zugang.
Geradeaus geht es mithilfe einer breiten Wandöffnung nahtlos in den U-förmigen Hauptraum „Kochen-Essen-Wohnen“ über. Der erweist sich auf der anderen Seite ebenfalls als „offener Typ“ und führt dort türlos in einen Flur und zu den Privaträumen, bestehend aus Hauswirtschaftraum, 3 Schlafräumen und einem zweiten Badezimmer.

Zurück zum geräumigen Herzstück des Penthouses. Obwohl die Kochzone kein isoliertes Dasein fristet, resultiert aus dem Raumlayout in U-Form eine leichte visuelle Unterteilung der Bereiche Kochen und Wohnen.
Wer jetzt noch eine angemessene Outdoor-Alternative vermisst, bitte sehr: Die davor liegende Terrasse beeindruckt mit XXL-Dimension und wunderbaren, spannendem Ausblicken auf die nähere und weitere Umgebung.
Mit einem großen Glasschiebeelement als Bindeglied werden drinnen und draußen eins. Es entsteht ein nahezu grenzenloses Raumgefühl und ein Leben mit einem „mehr“ an Licht und Luft – Wohnen kann so schön sein!

Was das betrifft, brauchen die privaten Rückzugsräume den Vergleich nicht zu scheuen. Jedes der drei Schlafzimmer
besitzt Anschluss an eine zweite Terrasse. Sie erstreckt sich auf der Rückseite, analog zu Nr. 1, über die gesamte Hausbreite.

Im Unterschied zum Gäste-Bad mit Walk-in-Dusche, Waschbecken und WC, verfügt das Masterbadezimmer über Tageslicht und eine noch komfortablere Einrichtung mit Walk-in-Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen und WC.

Der großzügige Hauswirtschaftsraum steuert neben seiner Kernfunktion außerdem Staufläche bei.

Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerabteil.

Im Mietpreis ist ein PKW-Stellplatz enthalten. Treppenhausreinigung, Grundstückspflege, Kehr- und Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterservice.