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Reihenmittelhaus mieten in Freising

STILVOLLE ELEGANZ IN JEDEM RAUM!!! Top modernes Reihenmittelhaus mit Charme

85356 Freising
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Kaltmiete
2.120 €
Zimmer
4.5
Fläche
121 m²
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Objekt-ID: 35988309

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 121.00 m²
Grundstücksfläche: 114,00 m²
Frei ab: 1. Januar 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.120 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 2.510 €
Preis/m²: 17,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 50,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Stilvoll elegant präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus seinen Bewohnern.

Das geräumige Erdgeschoss mit ca. 41 m², wirkt einladend gross. Es wird kein Zentimeter Platz vergeudet. Es befindet sich im Eingangsbereich, neben dem Gäste-WC, eine Garderobe, diese lässt die unliebsamen Jacken und Mäntel hinter einer Schiebetür verschwinden.

Die offene Einbauküche mit Elektro-Großgeräten ist durchdacht konzipiert und ist im Mietpreis enthalten. Mit einem vorgelagerten Tresen werden hier selbst die kleinen Latte-Macchiato und Espresso-Pausen zu einem Genuss. Dabei schweift der Blick durch das mit Laminat ausgestattete Wohnzimmer in den blickdicht eingewachsenen Garten.

Der Garten ist für die moderne Familie in dieser Größe ideal. Hierbei passt die Work-Life-Balance, weil man nicht stundenlang hinter dem Rasenmäher stehen muss.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit vorgelagertem begehbarem Kleiderschrank. Die Frau des Hauses weiß diesen auf Anhieb zu lieben. Das Kinderzimmer mit ca. 11,52 m² lässt nicht nur Raum für Bett und Schrank, hier findet auch die Spielecke oder der Schreibtisch mit genügend Tageslicht seinen Platz.

Das Trendy ausgestattete Badezimmer lässt die morgendliche Dusche oder das gemütliche Vollbad zu einem Genuss werden. Die Eigentümer haben bei der Ausstattung viel Wert auf zeitlose Materialien und pfiffige Verstaumöglichkeiten gesetzt.

Mit der geräumigen Galerie im Dachgeschoss, z. B. als Home-Office-Platz, welche als eigener Bereich zum Kinderzimmer und den Zugang zu der ca. 7 m² (½) großen Dachterrasse eröffnet, rundet dieses Wohnerlebnis in Gänze ab.

Das gesamte Haus ist unterkellert, so findet sich hier genügend Platz für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs und natürlich auch der Standplatz für Waschmaschine und Trockner.

Zu diesem erstklassigen Reihenmittelhaus gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Außen-Stellplatz.

Die Reihenhäuser werden über ein zentrales Blockheizkraftwerk mit Energie und Warmwasser versorgt.
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Lage

85356 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,41 €/m² in Freising.

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