Dachgeschosswohnung in Waldbronn

Hier finden die neuen Bewohner eine moderne und wohnfreundliche Dachwohnung vor, die nicht nur durch die schönen Aussichten überzeugt. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Westbalkon, abgeschlossener Küchenbereich, ein großes Schlafzimmer, ein neues Tageslichtbad mit Dusche (Echtglasduschkabine), Waschbecken, WC sowie ein Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss, sowie ein Wasch- und Trockenraum. Es sind ausreichend PKW-Stellplätze vor dem Haus vorhanden.
Die Küche kann von den aktuellen Mietern günstig übernommen werden.

In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 190,00 sind beinhaltet:

* Heizung
* Warmwasser
* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hausmeister
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Straßenreinigung, Winterdienst
* Wartung Feuerlöscher, Rauchwarnmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Trinkwasserüberprüfung (Legionellenprüfung)
* Wartung Entkalkungsanlage
* Wartung Heizungsanlage

Die Kosten für Strom, Telefon, Internet, TV-Kabelanschluss sowie GEZ-Gebühren rechnet der neue Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 119,4 kWh/m²/Jahr.