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Terrassenwohnung in Altomünster

Erstbezug: Ruhige 2-Zi-Wohnung mit Terrasse im Ortskern von Altomünster und TG

Talangerstr.
85250 Altomünster
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
2
Fläche
49.8 m²
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Objekt-ID: 35995704

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.80 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 970 €
Preis/m²: 15,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie im Ortskern von Altomünster handelt es sich um eine helle 2-Zi Wohnung im Erdgeschoss (mit eigenem, kleinen Garten), die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Der Neubau ist zum 1.1.2025 bezugsfertig.

Monatliche Kosten:
790,- Kaltmiete
+100,- TG Stellplatz
+180,- NK Vorauszahlung
=1.070,- Gesamt

- Badezimmer mit begehbarer XL Dusche
- großzügiger, einladender Wohn-,Ess-, und Kochbereich
- Ein Schlafraum
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die Wärme hierfür wird über eine moderne Wärmepumpe erzeugt
- eigener Garten (Südausrichtung), der an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird
- zum Apartment gehört ein Tiefgaragenstellplatz (mit der Möglichkeit, eine E-Ladevorrichtung zu installieren)
- Aufzug
- eigenes, abschließbares Kellerabteil
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollläden
- das erfahrene Hausmeisterteam kümmert sich u.A. um Pflege der Außenanlage, Treppenhausreinigung und Winterdienst

Bewerbung nur mit aussagekräftigen Unterlagen (aktuelle Schufa Auskunft, Gehalts-/Einkommensnachweis, Mieter-Selbstauskunft).
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Lage

Talangerstr.
85250 Altomünster
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Altomünster

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,94 €/m² in Altomünster.

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