Erdgeschosswohnung in Eschborn

+ Ruhiges Haus mit nur drei Parteien / Exklusive Terrassen- und Gartennutzung / Beheizbarer Wintergarten / Süd-West-Ausrichtung / Fußbodenheizung im Bad / Echtholz-Parkett +

Praktische Aufteilung mit drei großen Wohnräumen, großer Wohnküche, Tageslichtbad mit Duschbadewanne sowie beheizbarem Wintergarten. Homeoffice/Gästezimmer separat.

Alle Räume sind mit edlem Merbauparkett ausgelegt. Alle Wände sind neu tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 9 Fenster, alle mit Rollläden ausgerüstet.

Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten (ca. 60 m²) und die Terrasse (ca. 45 m²) sind exklusiv der Erdgeschosswohnung zugeordnet.

Zur Wohnung gehört ein separat begehbarer, wohnlich ausgebauter Raum im Untergeschoss (beheizbar und mit Tageslicht), geeignet für Gäste oder homeoffice.

Ein allgemeiner Waschraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Trockner steht kostenlos zur Verfügung.

Gesamtwohnfläche: ca. 120 qm
davon Raum im Untergeschoss: ca. 20 qm
Plus:
Exklusiv nutzbare Terrasse: ca. 45 qm
Exklusiv nutzbare Gartenfläche: ca. 60 qm.

In der Wohnung ist das Rauchen und Tierhaltung untersagt.

Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ruhige und gepflegte Nachbarschaft.

Es ist geplant, 2025 Stellplätze direkt vor dem Haus zu erstellen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.

Video der Wohnung: https://youtu.be/7h--eEsVQ-k?si=ECCZ2GSC1zxJtZu4