Etagenwohnung in Essen-Frillendorf

Zur Vermietung steht eine helle 2-Raum-Wohnung bestehend aus Schlafzimmer, Diele, Bad sowie Wohnzimmer mit einer direkt angrenzenden offenen Wohnküche. Ideal für einen Singlehaushalt und ist ab dem 01.12.24 zu mieten.
Alle Räume wurden vor 3 Jahren renoviert. Die Wände und Decken wurden gestrichen bzw. tapeziert, Türzargen und Türen erneuert sowie Laminat verlegt.
Das Badezimmer wurde vor 3 Jahren komplett erneuert. Es ist ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und einem Waschmaschinenanschluss. Wände und Boden sind gefliest.
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, tlw. mit Wärme- und Schallschutzisolierung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet.
Als TV-Anschluss dient die hauseigene Sat-Schüssel. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
In der Küche steht ein Küchenblock aus einer Echtholzfront und Elektrogeräten, (Kühlschrank, Gefrierfach, Herd mit Backofen, Abzugshaube, Geschirrspüler, Untertischgerät) welche vom Mieter für insgesamt 600 € übernommen werden kann.
Die Wohnung wird mit zwei Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät.
Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung (wie Keller oder Dachboden) stehen nicht zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Eine Gartennutzung ist ebenfalls nicht gegeben.
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann je nach Absprache bezogen werden.
Eine Vermietung an Hunde- und Katzenhalter ist ausgeschlossen.

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein 4-Familienhaus, wobei zwei Wohnungen von den Vermietern bewohnt werden. Es ist mit einer Wärmedämmung isoliert. Das Objekt liegt direkt an der Schallschutzwand der A 40.
Für Terminabsprachen und Fragen stehen wir Ihnen per E-Mail gerne zur Verfügung.
Wir bitten, zum Besichtigungstermin aussagekräftige Unterlagen wie Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft etc. mitzubringen.