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Erdgeschosswohnung in Lübeck-St. Jürgen

Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre

Ratzeburger Allee
23564 Lübeck, St. Jürgen
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Kaltmiete
1.295,06 €
Zimmer
4
Fläche
95.93 m²
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Objekt-ID: 35999250

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.93 m²
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.295,06 €
Nebenkosten: 482,95 €
Gesamtmiete: 1.778,01 €
Preis/m²: 13,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese individuelle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer hochwertigen Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche in Komplettausstattung und vorgelagerter Loggia. Drei gut belichtete Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine geräumige Diele mit Videogegensprechanlage vervollständigen den Grundriss. Der fest zugeordnete Stellplatz in der Tiefgarage kostet EUR 90,00 im Monat und ist im Gesamtpreis bereits enthalten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerabstellraum. Gemeinschaftlich zu nutzende Fahrradabstellräume befinden sich im Kellergeschoss des Gebäudes.

• Eiche-Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen, Fluren, Dielen sowie offenen Küchen
• Marken-Bodenfliesen in geschlossenen Küchen, Bädern, Gäste-WCs
• Stilvolle Wannen- oder Duschbäder mit weißen Marken-Sanitärobjekten (wandhängendes Tiefspül-WC, Waschtisch, verchromte Armaturen)
• Moderne Einbauküche mit Marken-Geräten (Kochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur)
• Fernwärme
• Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad
• Bodentiefe Fenster
• Wand- und Deckenflächen weiß gestrichen
• Breitbandkabelanschluss/Multimediaverkabelung
• Farb-Video-Türsprechanlage
• Aufzug
• Parken in der Tiefgarage
• Fahrradstellplätze
• Schön gestalteter großzügiger Innenhof


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Lage

Ratzeburger Allee
23564 Lübeck
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Lübeck St. Jürgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,84 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 11,80 €/m².

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