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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Bonnenbroich

Neubau trifft Altbau! Kernsaniertes Dreifamilienhaus mit modernster Ausstattung

Bonnenbroicher Straße
41238 Mönchengladbach, Bonnenbroich
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Kaltmiete
675 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 36000561

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 1
Frei ab: Dezember 2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 675 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 925 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Neubau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sanierter Altbau mit einer modernen und gehobenen Ausstattung!

Durch die vom Architekten betreute vollständige Sanierung des Gebäudes sind 2020/2021 drei tolle neue Wohneinheiten entstanden.

Der erreichte Ausstattungsstandard lässt sich nahezu mit einem Neubau vergleichen. Nur noch ein Teil der Gebäudehülle des Altbaus ist erhalten geblieben. Der Anbau wurde sogar vollständig neu errichtet.

Schöne und pflegeleichte Bodenbeläge, glatt verputzte Wände, schicke Zimmertüren, ein modernes Bad, neue Leitungssysteme, Fußbodenheizung, etc. Hier bleiben keine Wünsche offen!

Diese Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über einen großen offenen Wohnbereich mit Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und eine Ankleide/Arbeitszimmer. Der große Balkon mit WPC-Dielen ist über das Wohnzimmer zu erreichen.

Das Treppenhaus wurde mit einer komplett neuen Treppenkonstruktion aus Beton hergestellt und mit hochwertigen Wand- und Bodenbelägen geschmackvoll gestaltet.

Der Keller bietet Aufstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Ein eigens für die Müllgefäße gebauter Außenaufzug befördert die neuen großen Tonnen direkt aus dem Keller bis auf den Bürgersteig.

Haben Sie Fragen zu diesem Angebot und/oder möchten Sie gerne besichtigen? Dann senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen!
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Lage

Bonnenbroicher Straße
41238 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Bonnenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,61 €/m² in Mönchengladbach - Bonnenbroich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,78 €/m².

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