Doppelhaushälfte mieten in Köln-Höhenhaus

Zur Vermietung steht eine umfassend sanierte Doppelhaushälfte in Köln-Höhenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm, verteilt auf 4 Zimmer und zwei Etagen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Hierbei wurde neben einer Veränderung des Grundrisses, auch das gesamte Haus auf den neusten Stand der Technik gebracht. Die Modernisierung umfasste u.a. folgende Maßnahmen: Es wurde ein einheitlicher und moderner Vinylboden in Fischgräten-Optik im gesamten Haus verlegt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, ebenso wurde ein komplettes, neues Tageslichtbad sowie ein angrenzendes und praktisches Gäste-WC neu geschaffen. Alle Türen samt Zargen wurden erneuert und bieten, auch wegen seiner schwarzen Türgriffe einen absoluten Hingucker. Das Dach wurde teilweise neu isoliert und bieten somit ein hohes Maß an Energieeffizienz. Der Tausch der Haustür sowie die überwiegende Anzahl der Fenster unterstrichen dies. Neu eingebrachte Schieferfensterbänke runden das Interieur in Perfektion ab. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die großen Fensterflächen sorgen für helle, einladende Räume, sodass ein ein angenehmes Raumklima gegeben ist.

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eines Tageslichtbad mit Dusche sowie das Herzstück des Hauses, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Aufgrund der bereits verlegten Anschlüsse kann eine Kochinsel eingebracht werden. Angrenzend befindet sich die große, überdachte und windgeschützte Terrasse mit Blick in den Garten. Hier verbringen Sie entspannte Stunden. Der großzügige Gartenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, um sich kreativ auszuleben.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet im Untergeschoss einen praktischen Raum zur vielseitigen Nutzung. Eine Garage am Haus kann für 50€ monatlich mit angemietet werden, zusätzlich stehen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung, was dieses attraktive Angebot perfekt abrundet.