Etagenwohnung in Ganderkesee

Ab dem 1.2.2025 kann in die ansprechende Wohnung, die in der 1. Etage liegt, eingezogen werden. In dem Objekt stehen fünfeinhalb hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.. Eine Kita sowie ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im Jahr 2022 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:

- 3fach verglaste Fenster (im sämtlichen Mehrfamilienhaus)

- Kerndämmung, welche die Energieeffizienz des Hauses wesentlich verbessert hat

- neue Außentreppe

- neue Jalousinen (in der gesamten Wohnung)

- neuer Anstrich des Hauses inkl. Rissentfernung

Eine Einbauküche ist auch vorhanden (Top Zustand!), welche eine neue 60er Spülmaschine mitbeinhaltet (Energieeffizienzklasse C - Marke Bosch), einen Kühlschrank, ein Ceranfeld mit Ofen usw..

Die Fließen im Bad werden noch entsprechend im modernen Stil gestrichen/lackiert (weißton), ebenso die Türen. Badarmaturen werden durch neue Hans Grohe Armaturen ersetzt sowie das Waschbecken (gleiche Marke).

Im Flur und in der Küche wird dann noch das gleiche Laminat verlegt (Buche), wie in den anderen Räumen.

Vermietung erfolgt nur an Personen die ein regelmäßiges Einkommen haben (Kindergeld & Bürgergeld werden nicht als regelmäßiges Einkommen gezählt!), schufafrei sind und eine Vorvermieterbescheinigung aufweisen können!

Nur Vermietung an Nichtraucher und Haustiere nur nach Absprache!

Strom, Gas und Internet werden jeweils vom Mieter eigenständig mit den entsprechenden Anbietern selbst abgeschlossen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m2. Diese Angabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstandes und stellt damit weder eine zugesicherte Eigenschaft noch eine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Der räumliche Umfang der gemieteten Sache ergibt sich vielmehr aus der Anzahl der vermieteten, vorstehend beschriebenen Räume.