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Erdgeschosswohnung in Taufkirchen (Vils)

Erstbezug mit Terrasse, Garten und Einbauküche: Exklusive 3-Zimmer-EG-Wohnung

Rosenstr.
84416 Taufkirchen (Vils)
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
3
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 36010870

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 122.00 m²
Frei ab: 1.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 15,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügig geschnittene, helle, repräsentative Wohnung in einem aufwändig renovierten Split-Level-Haus.
Die Wohnung hat eine eigene Haustüre mit barrierefreien Zugang und eine große Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Die beiden Stellplätze liegen unmittelbar vor dem Haus.
Das neue Dach ist zum Teil begrünt zum anderen Teil mit einer PV-Anlage versehen, wodurch günstiger Mieterstrom verfügbar ist.
Die gesamte Haustechnik inkl. aller Leitungen wurde komplett erneuert, die Fassaden erhielten ein WDVS mit Mineralwolldämmung und neue Fenster.
Sämtliche Fußbodenaufbauten wurden erneuert und mit Fußbodenheizung versehen.
Die Innentüren und der Wandputz wurden ebenso erneuert, wie die Bäder und Toiletten.
Es ist ein Wannenbad und ein Gäste-WC vorhanden.
Es gibt eine neue Einbauküche und einen Garten zur alleinigen Nutzung.
Raumaufteilung
Vom Windfang aus gelangt man vorbei am Gäste-Wc und den Schlafzimmern in den großen Koch-/Wohn-/Esszimmerbereich.
Vom Wohnzimmer aus gehts durch eine Schiebetür auf die Terrasse und in den Garten.
Zwischen dem Wohnbereich und den Schlafzimmern liegt das große Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinen-/Trockneranschluß.
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Lage

Rosenstr.
84416 Taufkirchen (Vils)
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Taufkirchen (Vils)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,18 €/m² in Taufkirchen (Vils).

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