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Maisonette-Wohnung in Nieder-Olm

LIEBE AUF DEN ERSTEN BLICK! 6-Zi-Maisonette-Whg. mit Altbaucharme zentral in Nieder-Olm

55268 Nieder-Olm
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Kaltmiete
1.790 €
Zimmer
6
Fläche
169.1 m²
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Objekt-ID: 36011004

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 169.10 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.790 €
Nebenkosten: 504 €
Gesamtmiete: 2.294 €
Preis/m²: 10,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese großzügige und lichtdurchflutete 6-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Nieder-Olm und bietet Ihnen die ideale Lage, um alles für den täglichen Bedarf bequem fußläufig zu erreichen.

Die Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit großem Raumangebot und exklusivem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 169,1 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet sie nicht nur Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse, sondern auch eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Sie erwartet ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den hohen Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, in dem Sie gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden genießen können. Auch ein eigenes Büro steht Ihnen auf dieser Etage zur Verfügung.

Die großzügige Küche mit direktem Zugang zur beeindruckenden, großen Terrasse, mit Blick über die Dächer von Nieder-Olm, wird Sie begeistern. Die Terrasse bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und lädt zu geselligen Runden ein. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch einen praktischen Abstellraum und ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschuss und Tageslicht.

Auf der zweiten Etage der Wohnung finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur individuellen Gestaltung bieten.

Ein besonderes Highlight: eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Tageslichtbad auf dieser Ebene bietet eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne, sodass Sie täglich die Wahl zwischen einem entspannenden Bad oder einer erfrischenden Dusche haben.

Auch der Außenbereich der Wohnung überzeugt: Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Darüber hinaus stehen Ihnen ein eigener überdachter Außenstellplatz für Ihren PKW sowie zusätzlicher Stauraum zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung – ideal für alles, was schnell erreichbar, aber nicht in der Wohnung verstaut werden soll.

Diese Maisonettewohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Großzügigkeit und Komfort schätzen, ohne auf eine zentrale Lage verzichten zu wollen. Die lichtdurchfluteten Räume, die durchdachte Raumaufteilung und der Außenbereich bieten eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

55268 Nieder-Olm
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Nieder-Olm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,61 €/m² in Nieder-Olm.

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