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Maisonette-Wohnung in Hagen-Hochschulviertel

Fleyerviertel: Moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten

58097 Hagen, Hochschulviertel
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36013690

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 440 €
Gesamtmiete: 1.640 €
Preis/m²: 8,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 175,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese großzügige und gut geschnittene Maisonettewohnung bietet gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen.

Ein einladendes Entrée heißt Sie Willkommen!
Hier wird der Blick durch die bodentiefen Fenster, über den Balkon hinweg, sofort ins Grüne gelenkt. Die gefällige Raumgestaltung auf dieser Ebene lässt viele Möglichkeiten zu. Ein großes Schlafzimmer mit TV-Anschluss und zudem 2 weitere Räume bieten ausreichend Platz für Gäste, Hobby oder Arbeiten im Homeoffice. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche. Ein kleiner Abstellraum komplettiert diese Ebene.

Über eine hochwertige Treppe geht es ins Gartengeschoss. Hier gelangen Sie zunächst in den freundlichen, ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das tägliche Leben. Direkt angrenzend befindet sich die Küche.
Für ihre Gäste gibt es hier noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Ein Highlight ist die schöne Terrasse mit Blick in Ihren Garten (alleinige Nutzung), welcher zur Entspannung einlädt. An sonnigen Tagen sorgt eine Markise für Schatten.

Sowohl von Ihrem Garten aus, als auch von Ihrer Wohnung, gelangen Sie in einen ca. 16 m² großen Keller und in den „eigenen“ Wasch- und Trockenraum.

Zwei Stellplätze direkt vor Ihrer Haustür machen die Parkplatzsuche überflüssig.

Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen eine herrliche Kombination aus Ruhe, Natur und Wohnkomfort.
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Lage

58097 Hagen
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Hagen Hochschulviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,20 €/m² in Hagen - Hochschulviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hagen liegt derzeit bei 7,19 €/m².

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