Maisonette-Wohnung in Speyer-Kernstadt-Nord

Dieser Neubautraum in bester Lage kombiniert mit charmantes Wohnambiente in der Speyer Altstadt mit einem luxuriösen und modernen Lebensstil. Auf ca. 130m² verteilt, bietet die Maisonette-Wohnung viel Platz für Ihr neues Zuhause!
Vom Eingangsbereich öffnet sich zur Linken der helle, großzügige Wohn-, Ess-, Kochbereich und sorgt für ein modernes Raumkonzept. Zur Rechten erschließt sich das großzügige Schlafzimmer. Die erste von zwei angrenzenden Dachterrassen verbindet diese beiden Bereiche der Wohnung und schafft an warmen Tagen einen Rückzugsort im Freien. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein hochwertiges Duschbad.
Das Dachgeschoss beheimatet zwei weitere Zimmer, sowie ein zweites Badezimmer. Highlight der Wohnung: Die zweite große Dachterrasse mit einzigartigem Ausblick über die romantischen Gärten, Höfe und Dächer der Altstadt.
Alle Räume sind hochwertig ausgestattet und mit aktuellstem technischem Komfort versehen. Die moderne, energiesparende und umweltfreundliche Haustechnik gestattet ein völlig grünes Leben in Bezug auf Energie und Wärme.
Dies wirkt sich positiv auf die verbrauchsabhängigen Kosten aus. In den Nebenkosten sind Positionen wie die Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Kaltwasser enthalten. Ein überdachter Stellplatz mit Ladeeinrichtung im Innenhof des Anwesens kann zusätzlich gemietet werden. Eine Übernahme der hochwertigen Einbauküche vom Vormieter wird erwünscht.


Besondere Highlights

Bodenbelag hochwertiges Steinzeug im Fischgrät.
Beide Bäder wurden mit Speyerer Handarbeit unter Verwendung von Massivholz und Regenduschen ausgestattet.
Edles Bora Kochfeld
Die Wände wurden mit hochwertigem Kalkputz verputzt [kein Gips].
Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärme- und Feuchterückgewinnung.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Elektrische Rollläden und straßenseitig Klappläden.
Sehr schnelles Internet.
Passive Kühlung über Fußbodenheizung möglich.
Aktive Kühlung mit Klimaanlage im DG möglich.
Optional Stellplatz mit 22kW schnelles Laden.
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