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Doppelhaushälfte mieten in Bramsche

Erstbezug! Stilvolle Doppelhaushälfte direkt am Mittellandkanal!

Am Mittellandkanal
49565 Bramsche
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
4
Fläche
112.86 m²
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Objekt-ID: 36018092

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 112.86 m²
Grundstücksfläche: 470,00 m²
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 12,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage direkt am Mittellandkanal in Bramsche. Dieser moderne, energieeffiziente Neubau wurde nach dem KfW 55 Standard errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort sowie eine nachhaltige Bauweise.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, großzügiger Eingangsbereich. Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine offene, lichtdurchflutete Wohnküche, die den perfekten Ort für gemeinsames Kochen und gesellige Abende bietet. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien oder gemütliche Grillabenden ein.

Neben dem Eingang befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Dieser Raum ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine effiziente Luftwärmepumpe und ein Stromspeicher, die für einen nachhaltigen Betrieb des Hauses sorgen. Zudem finden Waschmaschine und Trockner hier ihren Platz.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafräume, die sich durch ihre angenehme Atmosphäre und den wunderbaren Ausblick auszeichnen. Aus jedem Zimmer genießen Sie entweder den Blick auf den Mittellandkanal oder auf die angrenzenden Felder und Wiesen. Das stilvoll gestaltete Badezimmer auf dieser Etage überzeugt mit einer großzügigen Walk-in-Dusche, zwei Waschtischen und einer eleganter Ausstattung.

Das ca. 470,00 m² große Grundstück bietet Ihnen neben dem schönen Garten auch eine geräumige Garage mit einer Nutzfläche von 25,68m², die sich direkt neben dem Gebäude befindet. Neben Ihrem PKW bleibt noch ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere persönliche Gegenstände.

Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer einzigartigen Lage direkt am Wasser und lassen Sie sich von der Kombination aus hochwertiger Ausstattung und idyllischer Umgebung überzeugen.
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Lage

Am Mittellandkanal
49565 Bramsche
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