Etagenwohnung in Hamburg-Hohenfelde

Unsere aktuelle Wohnung ist hell, ruhig, und trotzdem super zentral gelegen in Hohenfelde. Sie hat 3 Zimmer und einen Balkon zum Garten mit Sonne ab Mittags. Zur Alster sind es 5 Minuten zu Fuß., zum HBF 5 Minuten mit dem Bus. Vor drei Jahren haben wir eine neue Küche einbauen lassen, die wir gerne übergeben würden. Ggf. auch weitere Möbel nach Rücksprache. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ich suche eine helle 2 Zimmer-Wohnung in der Nähe (oder auch Uhlenhorst, Eilbek, Barmbek Süd, Neustadt, Eimsbüttel, Winterhude) bis 800€ warm, gerne mit Balkon für mich alleine. Die Wohnung ist auf Ende des Jahres gekündigt, aber ein frühere Einzug/Auszug könnte nach Zusage des Vermieters möglich sein.