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Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Gerresheim: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage in guter Lage.

40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 36020335

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 4 von 6
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: 1.395 €
Preis/m²: 13,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 198,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage!
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 79 m² und befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Im Eingangsbereich erwartet Sie eine geräumige Diele, von der Sie aus das Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie das helle Wohn-/Esszimmer, das für gesellige Stunden oder entspannte Abende gleichermaßen geeignet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, halbrunden Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung, der bei Sonnenaufgang zum Verweilen einlädt.

Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt moderner Elektrogeräte ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Diese Wohnung bietet ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist komfortabel mit einer Dusche und Badewanne gestaltet, und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für angenehme Flexibilität im Alltag.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum im Inneren der Wohnung.
Der durchgängige Fliesenboden verleiht der gesamten Wohnung ein einheitliches und pflegeleichtes Ambiente.

Des Weiteren umfasst das Angebot einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Platz bietet, sowie einen Waschkeller mit eigenem Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Ein Aufzug sorgt für einen leichteren Zugang zu Ihrer Wohnung.
Zudem kann bei Bedarf eine Garage angemietet werden.
Die Wohnung wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt und wird möbliert angeboten, sodass Sie direkt einziehen können.

Erleben Sie eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und urbaner Anbindung in Ihrer neuen Traumwohnung.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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Lage

40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,96 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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