Erdgeschosswohnung in Emsdetten

Zu vermieten ist ab sofort eine lichtdurchflutete moderne und offen gestaltete Neubauwohnung mit 4 Zimmern, 2 hochwertigen offenen Küchen, 2 hellen Bädern mit großflächigen Fliesen und überdachter Terrasse mit schönem Garten.
Die raffinierte Wohnungsaufteilung mit ihrer besonderen Schall- und Wärmedämmung lassen zur Nutzung spiel für verschiedene Möglichkeiten.
Ob für Homeoffice, dem Besuch von Familie und Freunden oder auch zur eigenen Vorsorge der Pflegebedürftigkeit - die eigene Wohnung in der Wohnung macht alles möglich.

Ein Highlight für Paare, Rentner und Familien mit Anspruch.

Ausstattung:
- Wärmepumpe
- leistungsstarke Photovoltaikanlage inkl. Speicher
- durch PV nachhaltige und immer günstige
Stromversorgung für das gesamte Objekt
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- großformatige Designfliesen in der gesamten
Wohnung
- moderne und hochwertige Einbauküchen mit
Markeneinbaugeräten sowie Kochfeld mit
Dunstabzug
- Stellplatz mit bereits installierter Wallbox für das
Laden eines E-Fahrzeugs
- Überdachte Fläche für Fahrräder/E-Bikes mit
entsprechenden Lademöglichkeiten
- Besucherstellplatz
- Barrierefreiheit
- Separater Raum für Waschmaschine und Trockner
- große, vollständig überdachte Terrasse
- Garten mit angelegter Bepflanzung und Rasen
- hochwertige elektrische Metallrollladen
- Zwei Sprechanlagen
- CAT-Dosen in Wohn- und Schlafräumen
- Vorbereitung für Glasfaseranschluss
- Digitale Satellitenanlage
- Malerarbeiten bereits vollständig ausgeführt, Wände
und Decken glatt verputzt (Unterstützt ein
gesundes Raumklima)

- Einzugsdatum: Ab November 2024

Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
1.580,00 € Grundmiete
+ 50,00 € Stellplatz mit Wallbox
+ 100,00 € Einbauküche
+ 250,00 € Nebenkostenvorauszahlung
(inkl. Heizen und Warmwasser)
1.980,00 € monatl.Warmgesamtmiete.