Etagenwohnung in Aachen-Ponttor

Das Redarius Quartier wurde teilweise in den Mauern einer ehemaligen Musikschule errichtet. Die im Innenhof zu findende Pferdetränke nimmt Bezug auf die Geschichte des Standortes (Kutschenfabrik im Jahre 1859). Erstellt wurde in Verbindung mit den unter Denkmalschutz stehenden Bauteilen eine moderne und hochwertige Architektur mit einer innovativen Beheizung über ein Blockheizkraftwerk mit einer Gas-Brennwertheizung.
Die angebotene 4-Zimmer Wohnung mit
116qm Wohnfläche liegt im 1. OG im Haus A3 des im Jahre 2013/2014 neu erstellten Quartiers.
Die Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden. Die Küchenplanung weicht insofern vom Grundriss ab, dass die Elektroleitungen so verlegt sind, dass eine Kochinsel genutzt wird. Die Dusche ist ebenerdig zu begehen und verfügt über Glastrennwände. Im Flur wurde ein Kleiderschrank in die Nische passend eingebaut.
In der TG befindet sich neben einem Stellplatz eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug.
Die Böden der Wohnräume erhalten Eichenparkettböden. Die Bäder sind gefliest und mit einem Heizkörper ausgestattet . Zusätzlich werden alle Räume über eine Fußbodenheizung beheizt.

Die Warmmiete setzt sich aus Kaltmiete 1499€, NK 370€ und TG Stellplatz 100€ zusammen.

Besichtigungen werden voraussichtlich ab KW 44 geplant. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt. Im November sind Renovierungsarbeiten angedacht.
Falls sie Interesse haben, fügen sie bitte ihrer Nachricht kurz eine Beschreibung zu ihrer Person anbei.
Haustiere sind nicht gestattet.