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Maisonette-Wohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Im Meisengarten 76, 53179 Bonn

Im Meisengarten
53179 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
5
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 36026623

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 126.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 11,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Eine komfortable Maisonette Wohnung in fußläufiger Rheinnähe. Die 5-Zimmer Wohnung mit 2 exklusiven, hochwertigen Badezimmern, welche jeweils mit Fenstern, Fußbodenheizung, Badmöbeln und Beleuchtung ausgestattet sind. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und dem Dachgeschoss in einer Wohnanlage, bestehend aus 4 Häusern aus jeweils 4 Wohnungen.

Die helle Wohnung umfasst in der unteren Etage eine Einbauküche, ein Esszimmer mit Balkon, ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, einen Flurbereich sowie ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden kann. In diesem Zimmer befindet sich ein großer Einbauschrank. Ein weiterer Einbauschrank befindet sich im Flurbereich. Über eine im Esszimmer integrierte Treppe erreichen Sie den oberen Wohnbereich. Der Flurbereich ist zum Wohnzimmer hin offen. Durch große Fenster und Velux Dachfenster, ist die obere Etage lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit sorgt. Durch eine hohe Tür gelangt man in das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ebenfalls einem hochwertigen Badezimmer en suite mit begehbarer Dusche und doppeltem Waschtisch mit Dornbracht Armaturen. Ein weiteres kleines Zimmer befindet sich auf der Etage, welches ggf. als kleines weiteres Arbeitszimmer genutzt werden kann. Aus dem offenen Flur-/Wohnbereich gelangen Sie auf eine uneinsehbare, im grünen liegende Dachterrasse. Dort können Sie auch in den Abendstunden noch die Sonne genießen.
Im Keller stehen den Bewohnern dieses 4 Parteien Hauses ein Waschraum mit einsprechenden Anschlüssen zur Verfügung. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein abschließbarer Kellerraum.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann zu der Wohnung angemietet werden.

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Lage

Im Meisengarten
53179 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,40 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,25 €/m².

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