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Dachgeschosswohnung in Herne-Herne-Mitte

Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung mit Einbauküche mitten in Herne

Hermann Löns Straße
44623 Herne, Herne-Mitte
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Kaltmiete
426 €
Zimmer
3.5
Fläche
71.3 m²
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Objekt-ID: 36028686

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 71.30 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: ab 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 426 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 5,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 170,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im vierten Stock eines ruhigen und gepflegten Hauses, zentral gelegen in Herne.

Hier genießen Sie den besonderen Vorteil, dass Sie das gesamte Dachgeschoss ganz für sich allein nutzen können.

In sämtlichen Wohnräumen erwartet Sie ein gut erhaltener Laminatboden.

In diesem Jahr wurden zwei neue Dachfenster sowie eine moderne Heizungs- und Warmwassertherme eingebaut, die den Wohnkomfort weiter erhöhen.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und umfasst die folgenden Bereiche:

Geräumiges Wohnzimmer
Einladendes Schlafzimmer
Vielseitig nutzbares Arbeitszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer
Praktische Garderobe
Modernes Badezimmer mit erholsamer Badewanne
Helle Küche mit hochwertiger Einbauküche

Ein zusätzlicher Dachboden steht Ihnen zur Verfügung, auf dem Sie Ihre Wäsche trocknen können.
Ihre Fahrräder finden im Innenhof des Hauses einen sicheren Abstellplatz.

Die im Inserat abgebildete Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten.

Beachten Sie bitte, dass die Warmwasser- und Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind; diese werden direkt mit dem Anbieter Ihrer Wahl abgerechnet.

Für Tierliebhaber: Die Haltung von Haustieren, bis zu einer Katze, ist selbstverständlich gestattet!

Der freundliche Eigentümer der Wohnung wünscht sich Mieter mit einem festen Arbeitsvertrag oder gesicherten Rentenbezügen.

Genießen Sie das Leben in dieser lichtdurchfluteten, angenehm gestalteten Wohnung!
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Lage

Hermann Löns Straße
44623 Herne
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Herne Herne-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,98 €/m² in Herne - Herne-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Herne liegt derzeit bei 7,72 €/m².

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