Erdgeschosswohnung in Landshut-West

Eine komplett ausgestattete, 2022 neu erbaute, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit pflegeleichtem Garten und großer Terrasse steht ab 01.02.2025 (oder nach Absprache etwas früher) zur Neuvermietung bereit.

Die Wohnfläche von ca. 79 qm im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich auf 3 Zimmer. Alle Räume (auch das Bad) haben Tageslicht. Die Fenster bzw. bodentiefen Fensterfronten sind mit elektrischen Rollos incl. Einzel- und Zentralsteuerung samt Mückenschutzgittern ausgestattet.

Der offene Wohn-und Essbereich wurde vom Vermieter mit einer absolut neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Alle Räume sind mit einem hellen Laminatboden in Eicheoptik sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Bad befindet sich eine übergroße, bodengleiche Dusche mit Glastrennwand, zudem könnte eine Sauna installiert werden (Kraftstromanschluss bereits vorhanden).

Das dritte Zimmer kann ideal als Home Office oder Kinderzimmer genutzt werden.

Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein optimales Wohnraumklima.

Strom, Wasser, Gas, Telefon, Kabelanschluss, Internet (Glasfaser) sowie die Entwässerung erfolgen über die öffentlichen Anbindungen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.

Zum Mietangebot gehört ein TG-Stellplatz mit Wallbox (zzgl. 90,00 Euro pro Monat), sowie ein nützliches Kellerabteil.

Die Wohnung steht ab 01.02.2025 zum Einzug bereit (nach Absprache mit dem Vormieter evtl. auch früher).