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Etagenwohnung in Leipzig-Anger-Crottendorf

Wohnen am Park ** Neubau ** 2-Raum WE ** Balkon ** Einbauküche **

Borsdorfer Straße
04318 Leipzig, Anger-Crottendorf
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Kaltmiete
780 €
Zimmer
2
Fläche
48.77 m²
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Objekt-ID: 36030912

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.77 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 780 €
Nebenkosten: 137 €
Gesamtmiete: 917 €
Preis/m²: 15,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

* ERSTBEZUG 01 / 2025*
* Exklusiver Neubau am Park*

Dieser moderne Neubau entsteht in einer ruhigen Seitenstraße und liegt direkt am Ramdohrscher Park mit seinem Abenteuerspielplatz.

Auf sechs Etagen verteilt, befinden sich 23 moderne 2-5-Raumwohnungen zwischen 41 m² - 159 m² Wohnfläche. Sie bieten jede Menge Komfort und moderne Ausstattungshighlights: großzügige Balkone, teils Gartenanteil, Dachterrasse sowie hochwertige Einbauküchen und moderne Bäder.
Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie einen natürlichen Lichteinfall in der Wohnung.
Das Objekt verfügt selbstverständlich auch über einen Personenaufzug.
Auf Anfrage können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für monatlich 80,00 EUR anmieten.
Auch steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der Standort weist eine optimale Infrastruktur auf.

Übersicht:
8 x 2-Raumwohnungen mit 41 m² - 49 m²
5 x 3-Raumwohnungen mit 70 m² - 83 m²
5 x 4-Raumwohnungen mit 98 m² - 138 m²
5 x 5-Raumwohnungen mit 100 m² - 159 m²

HINWEIS:
Da sich das Wohnhaus noch im Bau befindet, liegen keine Fotos der jeweiligen Wohnungen vor.
Die veröffentlichten Fotos sind Aufnahmen vergleichbarer Objekte des Bauträgers und sollen einen Einblick der Ausstattung vermitteln.
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Lage

Borsdorfer Straße
04318 Leipzig
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Leipzig Anger-Crottendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,22 €/m² in Leipzig - Anger-Crottendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,81 €/m².

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