Maisonette-Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Im Süden von Mülheims beliebtestem Stadtteil Saarn, in unmittelbarer Nähe eines ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes, liegt in einer Zweifamilien-Doppelhaushälfte diese schicke 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Das Haus wurde 1997 erbaut und liegt in einem bevorzugten Wohngebiet als Eckhaus an verkehrsberuhigten Straßen.

Das „Dorf Saarn“ mit beliebten Geschäften und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 5 Minuten. Die nächste ÖPNV-Bushaltestelle ist knapp 100 m entfernt. Zum BAB-Kreuz Breitscheid fahren Sie 5 km.

Im Erdgeschoss gruppieren sich um eine zentrale helle Diele das Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon, die Küche mit Ausgangstür zur Nordwestterrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer mit Gartenblick sowie ein innenliegendes Duschbad mit WC. Die Wohnung wirkt modern, luftig und großzügig.

Über eine Innentreppe gelangen Sie in die Diele des Souterrains mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Kinder-/ oder Arbeitszimmer, einem Wannenbad mit WC und einem Abstell-/Vorratsraum.

Vom separaten zentralen Treppenhaus erreichen Sie den zur Wohnung gehörenden ca. 6 qm großen Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom Kellerflur gelangen Sie über eine Kellerausgangstreppe in den Garten.

Der Wohnung zugeordnet ist der untere Stellplatz in der neben der Haustür gelegenen Doppelstockgarage. Dieser eignet sich für PKW bis ca. 1,5 m Höhe.
Der Energieverbrauch der Wohnung liegt im Bereich C. Ein Energieausweis kann beim Vermieter eingesehen werden.