Maisonette-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Wir suchen zum 01.12.2024 (oder gerne auch zum 15.11.24) Nachmieter*innen für unsere wunderschöne und großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Etage 1 und 2) in einem gepflegten Wohnkomplex im Winskiez in Berlin. Die Wohnung liegt im Herzen einer sehr familienfreundlichen Umgebung, bietet 114 m² Wohnfläche plus Terrasse und einen Balkon.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.376,69 €, die Nebenkosten 460 Euro. Damit liegt die Warmmiete bei 2.836,69 €.

Highlights der Wohnung:
- Moderne Einbauküche: Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Ceran-Kochfeld und Backofen.
- Essen und Wohnen zusammen: Das Wohnzimmer ist sehr geräumig, und durch den tollen Grundriss der Wohnung liegen Ess- und Wohnbereich zusammen, aber nicht direkt nebeneinander – alles sehr geräumig.
- In jedem Zimmer gibt es bodentiefe Fenster, in den Bädern große Spiegel über die gesamte Breite des Raumes.
- Viel Stauraum: Abstellkammer neben der Küche, Kammer am Eingang (gut geeignet für Garderobe/Schuhe) und Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine (auf Wunsch können die Regale in diesen Räumen übernommen werden)
- Ankleide: Das große Schlafzimmer hat einen Ankleidebereich.
- Bad mit Badewanne und separater Regendusche, ein Gäste-WC
- Fußbodenheizung

Weitere Vorteile:
- Mittendrin, aber komplett ruhig: Alle Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet. Stadtlärm gibt es nicht. Unten im Haus befindet sich ein Edeka, der lange Öffnungszeiten hat. Auch davon bekommt man nichts mit.
- Grüner Innenhof: Der Garten im Innenhof bietet eine grüne Oase mit Sandkasten und Bänken und kann von außen nicht betreten werden – ideal für Familien mit Kindern.
- Zusätzlicher Stauraum: Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen extra Abstellraum für Fahrräder.
- Optional kann auch ein Tiefgaragenstellplatz dazu gemietet werden.

Wichtiger Hinweis:
Kontaktanfragen bitte nur bei ernsthaftem Interesse. Besichtigungen sind möglich am 03.11.2024 (nachmittags, nach Terminvereinbarung).