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Reiheneckhaus mieten in Mannheim-Käfertal

Neuwertiges 6-Zimmer-Haus mit EBK in Mannheim

George-Washington-Straße
68309 Mannheim, Käfertal
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
6
Fläche
157 m²
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Objekt-ID: 36040536

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 144,00 m²
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.400 €
Preis/m²: 12,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses moderne Endreihenhaus im neuen Stadtteil Franklin wurde in Massivbauweise errichtet (KfW-55-Effizienzhaus). Dies gewährleistet eine optimale Wärmedämmung. Mit einer Hoffläche von etwa 130 qm unter dem erhöhten Haus steht Ihnen ein großzügiger überdachter Außenbereich zur Verfügung, der auch bei schlechtem Wetter hervorragend genutzt werden kann. Dieser Bereich lädt zum Grillen und Entspannen ein und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Outdoor-Ausrüstung. Der Garten wird jedoch erst im Mai oder Juni des nächsten Jahres fertiggestellt.
Sie betreten das Haus durch einen Windfang, von dem eine Treppe ins Obergeschoss führt. Dort befindet sich das Wohnzimmer zur Terrassenseite, die moderne Küche mit Einbauküche sowie der Essbereich zur Straßenseite. Auch an ein Gäste-WC wurde gedacht. Im 2. Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das moderne Badezimmer untergebracht. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Der Dachboden mit etwa 20 qm wird als großzügige Abstellfläche ausgebaut. Das gesamte Haus ist mit einem Lüftungsanlagensystem ausgestattet.
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Lage

George-Washington-Straße
68309 Mannheim
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Mannheim Käfertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,91 €/m² in Mannheim - Käfertal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,22 €/m².

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