Dachgeschosswohnung in Regensburg-Ostenviertel
Toll ausgebaute 2 - Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Einbauküche in Zentrumsnähe!
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- Kaltmiete
- 742,60 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67.24 m²
58 Aufrufe
Objekt-ID: 36042454
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 67.24 m² |
Frei ab: | 13.11.24 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 742,60 € |
Nebenkosten: | 245 € |
Gesamtmiete: |
987,60 € |
Preis/m²: | 11,04 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1924 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Endenergiebedarf: | 139,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die schicke 2-Zimmer Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss wurde erst 2019 fertig gestellt. Der schöne Parkettboden verleiht der modern ausgestatteten Wohnung einen gemütlichen Charakter. Ein weiteres Highlight sind die hohen Decken in der Mitte der Wohnung, sowie die großen Gaubenfenster. Hierdurch wirken die Räume trotz der Dachschrägen im Außenbereich sehr hell und geräumig. Die offene Küche, die mit einer EBK mit Ceranfeld/Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet wurde, ist im großen Wohnzimmer integriert, wo auch ein Essbereich Platz findet. Die geräumige Fläche zwischen Wohn - und Schlafbereich eignet sich perfekt zum Einrichten eines Computer - oder Büroarbeitsplatzes. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem rutschfesten Fliesenboden ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Eingangsbereich. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Da es keinen Aufzug gibt, ist sie insbesondere für junge oder junggebliebene Pärchen und kleine Familien geeignet. 2018 wurde das Gebäude modernisiert und unter anderem mit neuen Fenstern und einer Gas- Zentralheizung ausgestattet.
Lage
Babostr.93055 Regensburg
Regensburg Ostenviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,44 €/m² in Regensburg - Ostenviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 13,79 €/m².
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