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Dachgeschosswohnung in Regensburg-Ostenviertel

Toll ausgebaute 2 - Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Einbauküche in Zentrumsnähe!

Babostr.
93055 Regensburg, Ostenviertel
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Kaltmiete
742,60 €
Zimmer
2
Fläche
67.24 m²
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Objekt-ID: 36042454

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.24 m²
Frei ab: 13.11.24
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 742,60 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 987,60 €
Preis/m²: 11,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die schicke 2-Zimmer Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss wurde erst 2019 fertig gestellt. Der schöne Parkettboden verleiht der modern ausgestatteten Wohnung einen gemütlichen Charakter. Ein weiteres Highlight sind die hohen Decken in der Mitte der Wohnung, sowie die großen Gaubenfenster. Hierdurch wirken die Räume trotz der Dachschrägen im Außenbereich sehr hell und geräumig. Die offene Küche, die mit einer EBK mit Ceranfeld/Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet wurde, ist im großen Wohnzimmer integriert, wo auch ein Essbereich Platz findet. Die geräumige Fläche zwischen Wohn - und Schlafbereich eignet sich perfekt zum Einrichten eines Computer - oder Büroarbeitsplatzes. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem rutschfesten Fliesenboden ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Eingangsbereich. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Da es keinen Aufzug gibt, ist sie insbesondere für junge oder junggebliebene Pärchen und kleine Familien geeignet. 2018 wurde das Gebäude modernisiert und unter anderem mit neuen Fenstern und einer Gas- Zentralheizung ausgestattet.
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Lage

Babostr.
93055 Regensburg
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Regensburg Ostenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,44 €/m² in Regensburg - Ostenviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 13,79 €/m².

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