Erdgeschosswohnung in Köln-Braunsfeld

Die hier offerierte Mietwohnung befindet sich in einem 10-Parteienhaus und zeichnet sich durch ihren gepflegten Gesamtzustand aus. Die zwei Zimmer verteilen sich großzügig über ca. 96 m2 Wohnfläche. Durch einen kleinen Treppenabgang erreicht man die im Erdgeschoss gelegene Wohnung. Der Eingangsbereich erlässt Zutritt zu allen Räumlichkeiten und verfügt über eine große Spiegelwand. Rechterhand befindet sich das Schlafzimmer, welches durch praktische Einbauschränke optimal genutzt wird. Im Schlafzimmer befinden sich bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden und Zutritt zu einem kleinen privaten Garten.
Linkerhand abgehend vom Eingangsbereich, liegt das Badezimmer sowie der großzügige Wohn/Essbereich mit Kochnische.
Das Tageslichtbad lädt mit seiner indirekten Beleuchtung durch Bodenspots optimal zum Entspannen ein. Highlight der Wohnung ist der Wohn/Essbereich. Dieser bietet durch den Anbau eines Wintergartens einen herrlichen Blick ins Grüne und schenkt ausreichend Tageslicht. Weitere massgefertigte Einbauten (z.B. von Interlübke) ermöglichen viel Stauraum. Eine Kochzeile, welche alle benötigten Geräte beinhaltet, vervollständigt hier das Raumangebot. Angrenzend an den Wintergarten liegt die Terrasse, welche neben dem Wintergarten durch eine Pergola (neu 2024) im Sommer beschattet werden kann. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, welche in jedem Raum separat regulierbar ist. Stilistisch ist die gesamte Wohnung in Naturtönen gehalten und erstrahlt durch beige Bodenfliesen, weiße Wände.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie durch eine gemeinschaftliche Waschküche, welche über die Treppe und mit dem Aufzug erreichbar ist.