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Erdgeschosswohnung in Bernau

Barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Gartenzugang und Einbauküche in Bernau-Nibelungen

Hagenstraße
16321 Bernau
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
76.44 m²
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Objekt-ID: 36044018

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.44 m²
Frei ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 14,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im ruhigen Bernau, nahe des neu eröffneten Panke-Parks und des S-Bahnhofs Bernau bitten wir eine 2-Zimmerwohnung mit Garten zur Vermietung an. In einem ansprechenden und energieeffizienten Mehrfamilienhaus genießt der Mieter eine ruhige Wohnatmosphäre.
Das Haus wurde als KfW-Effizienzhaus 40 EE errichtet und bietet durch ein modernes Heizsystems einer Erdwärmepumpe die Möglichkeit, viel Heizenergie und somit Heizkosten und Emissionen einzusparen.

Die modern geschnittene 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist barrierefrei konzipiert und bietet somit viele Vorteile für Senioren und Menschen mit beeinträchtigter Bewegungsfähigkeit. Ein Aufzug stellt auch den barrierefreien Zugang in den Keller sicher.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht und einen integrierten Küchen- und Essbereich. An den Wohnbereich und an das Schlafzimmer schleißet jeweils eine Terrasse mit Gartenzugang und Südausrichtung an. In jeden Raum lassen Fenster das helle Tageslicht herein; durch elektronisch gesteuerte Rollläden können die Räume verdunkelt werden.

Eine bereits eingebaute Küche mit Elektrogeräten spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.

Das Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung.

Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem Vinylparkett ausgelegt.
Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, erleichtert das verstauen der kleineren Dinge in der Wohnung.
Jede der Wohnungen verfügt auch über ein abgeschlossenes Kellerabteil inklusive Stromanschluss.
Die Infrastruktur zur Ausrüstung mehrerer Stellplätze mit Ladesäulen ist vorbereitet.

Die Wohnungen sind voraussichtlich ab April 2023 bezugsfrei.
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Lage

Hagenstraße
16321 Bernau
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Bernau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,67 €/m² in Bernau.

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