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Sonstige in Meerbusch

Hofhaus im geschichtsträchtigen Lindenhof in Meerbusch-Büderich mit Einbauküche

Dorfstraße
40667 Meerbusch
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Kaltmiete
3.900 €
Zimmer
4
Fläche
187 m²
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Objekt-ID: 36045744

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 187.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.900 €
Nebenkosten: 374 €
Gesamtmiete: 4.274 €
Preis/m²: 20,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1930
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Dieses besondere Hofhaus besticht durch den Charme des historischen Bestandes. Es ist Teil des denkmalgeschützten Lindenhofes. Sechs unterschiedliche Gebäudeteile bilden den Lindenhof, der für den Niederrhein typische Form eines Vierkanthofes hat. Der Gebäudeteil des Hofhauses ist von 1930. Es hat einen Zugang von der Dorfstraße als auch vom Innenhof. Das Hofhaus hart 2 Geschosse und einen eigenen Keller.

Im Erdgeschoss liegt der grosse lichtdurchflutete Wohnraum, der Essen, Kochen und Wohnen miteinander verbindet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Zudem befinden sich im EG ein weiteres Arbeits- oder Schlafzimmer, die Waschküche und ein Duschbad.

Im 1. Obergeschoss wiederum sind der Masterbedroom im historischen Eckzimmer, ein offenes Arbeitszimmer sowie ein grosses Bad. Das Bad ist mit Badewanne, getrennter Dusche, Doppelwachtisch sowie einem WC ausgestattet. Alle Sanitärobjekte und Armaturen sind von hochwertigen deutschen Herstellen. Die geschmackvollen Fliesen unterstreichen den besonderen Charme des Altbaus. Alle Wohnungen werden über eine Fussbodenheizung beheizt und sind alle mit hochwertigen deutschem Parkett ausgestattet. Der Masterbedroom verfügt zudem über ein Klimaanlage.

Ein besonderes Highlight des Hofhauses ist die grosszügige Dachterrasse im 1.OG mit Blick auf den spätromanischen Kirchturm von Büderich.

Das verbindende Element des Lindenhofes wird der Innenhof mit seinem historischen Pflaster und einer üppigen Begrünung sein. Das Zentrum bildet die Linde, die in der Mitte des Hofes angeordnet wird und zum Austausch der Gemeinschaft einladen soll. Was den Um- und Ausbau des Lindenhofs für die künftigen Nutzer:innen unter anderem so interessant macht, ist der gleichzeitige Umgang mit Alt und Neu rund um den Innenhof.

Weitere Information finden Sie auch unter https://lindenhof-meerbusch.de.
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Lage

Dorfstraße
40667 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,47 €/m² in Meerbusch.

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