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Etagenwohnung in Meerbusch

Traumwohnung im geschichtsträchtigen Lindenhof in Meerbusch-Büderich mit Einbauküche

Dorfstraße
40667 Meerbusch
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
3
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 36045804

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 114.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 228 €
Gesamtmiete: 2.728 €
Preis/m²: 21,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1861
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese besondere Wohnung besticht durch den Charme des Altbaus. Sie ist Teil des denkmalgeschützten Lindenhofes und befindet sich im im 1. Obergeschoss des Haupthauses von 1861. Sechs unterschiedliche Gebäudeteile bilden den Lindenhof, der für den Niederrhein typische Form eines Vierkanthofes hat.

Eine Besonderheit der Wohnung ist der grosse Wohnraum, der Essen, Kochen und Wohnen miteinander verbindet und in dem wir die alte Holzständerwand als transparenten Raumtrenner nach der vollständigen Sanierung und Instandsetzung aller Gebäude wieder eingebaut haben. Die Wohnung verfügt über eine wertige Einbauküche mit Küchenblock. Hieran anschliessend liegt auch der ca. 3x3 m grosse Balkon mit Westausrichtung und Blick über den historischen Kirchturm von Büderich. Die Wohnung hat zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer. Die Wohnungen sind alle mit hochwertigen deutschem Parkett ausgestattet.

Eines der beiden Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Badewanne mit Duschgelegenheit und einen Doppelwachtisch sowie ein WC. Das andere Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet, dort befindet sich auch die Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner in einer eigens dafür vorgesehenen Nische unterzubringen. Alle Sanitärobjekte und Armaturen sind von hochwertigen deutschen Herstellen. Die geschmackvollen Fliesen unterstreichen den besonderen Charme des Altbaus. Alle Wohnungen werden über eine Fussbodenheizung beheizt.

Das verbindende Element der Wohnungen wird der Innenhof mit seinem historischen Pflaster und einer üppigen Begrünung sein. Das Zentrum bildet die Linde, die in der Mitte des Hofes angeordnet wird und zum Austausch der Gemeinschaft einladen soll. Was den Um- und Ausbau des Lindenhofs für die künftigen Nutzer:innen unter anderem so interessant macht, ist der gleichzeitige Umgang mit Alt und Neu rund um den Innenhof.

Weitere Information finden Sie auch unter https://lindenhof-meerbusch.de
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Lage

Dorfstraße
40667 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,47 €/m² in Meerbusch.

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