Erdgeschosswohnung in Geretsried

Diese ruhige lichtdurchflutete 4-Zimmer- Erdgeschosswohnung kann ab dem 1.12.2024 bezogen werden.

Die Wohneinheit besteht aus 3 Zimmern im Erdgeschossbereich und ein Souterainzimmer mit 2 Fenstern, welches über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Hier befindet sich ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Vom unten liegenden Zimmer aus, gelangt man direkt in den großzügigen Keller, zum Waschmaschinen- und Trockenraum und dem Fahrradkeller.

Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, die vom Mieter für 500 Euro abgelöst werden muss.

Das Bad wurde 2011 zu einem altersgerechten Duschbad umgebaut (siehe Fotos).

Der mittelgroße wunderschönen Garten (145qm) ist auch über ein Gartentor erreichbar und hat hinter der Garage ein Gartenhäuschen und ein Hochbeet.
Außerdem kann der große Gemeinschaftsgarten (mit Basketballkorb) genutzt werden.

Zur Wohnung gehören eine Duplexgarage und eine separate Einzelgarage mit Stellplatz davor.

Gas-Heizung:
Energieverbrauch 127,8 kWh/(qm*a)

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 1490 Euro.
Die Garagenmiete beträgt 150 Euro.
Die Nebenkosten betragen 250 Euro.

Gesamtmiete: 1890 Euro

Bei Interesse bitte vorab folgende Unterlagen per Email mitschicken.

1. Schufaauskunft
2. Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate
3. Mieteingangsnachweis der Vormieter
4. Lichtbildausweis
5. Selbstauskunft
(6. Hausratversicherung und Haftpflicht)