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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Stockum

Exklusive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Düsseldorf

Lilienstr.
40474 Düsseldorf, Stockum
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Kaltmiete
1.870 €
Zimmer
3.5
Fläche
110 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36047582

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 110.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.870 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 2.210 €
Preis/m²: 17,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Nach einer hochwertigen Sanierung wird hier der Erstbezug in eine ca. 110 m2 lichtdurchflutete Wohnung angeboten. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss einer eleganten Großraum-Villa im bevorzugten Blumenviertel von Düsseldorf Stockum.

Durch die optimale Raumaufteilung und große Fensterflächen zum Südwesten erhält die Wohnung einen offenen Charakter, der viel Platz für individuelle Wohnwünsche bietet. Insgesamt eine erste Adresse für Menschen mit hohen Wohnansprüchen, perfekt geeignet für Paare.

Diese DG-Wohnung, die im 2. OG liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 1.11.2024 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb hübschen Zimmern zu dem Apartment. Zum Objekt gehört auch ein Balkon auf der Zwischenetage, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Nachdem Sie das gepflegte Treppenhaus betreten haben, das allein zu Ihrer Wohnung in den zweiten Obergeschoss führt, kommen Sie in einen Durchgangsraum hinein, der von unaufdringlichen Deckenspots ausgeleuchtet sowohl als schöner Essbereich als auch eine großzügige Diele genutzt werden kann. Dies ist zugleich der zentrale Punkt der Wohnung, der Ihnen Zugang zu sämtlichen Räumen gewährt.

Der harmonisch durchlaufende Eichenparkettboden sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderer Highlight ist der über Eck großzügig gestaltete Wohnbereich, der mit drei großen Fenstern Richtung Südwesten viel Sonne und Licht hineinlässt und bis spät in den Abend ein luftiges Plätzchen zum Verweilen bietet. Des Weiteren bietet ein weiteres großes Lichtbandfenster mehr Raumoffenheit und Lüftigkeit zum Süden hin. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Südostseite runden den Wohnkomfort ab. Hier leuchtet die Sonne bereits in den Morgenstunden, da neben einem großen Fenster auch ein Atelier-Dachfenster die Südseite ziert, und daher hervorragend als Arbeitszimmer.
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Lage

Lilienstr.
40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Stockum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,96 €/m² in Düsseldorf - Stockum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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