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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Erdgeschosswohnung mit privater Terrasse

22081 Hamburg, Barmbek-Süd
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 36047783

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 20,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser Erdgeschosswohnung, die modernen Komfort und stilvolles Wohnen vereint. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit eleganten, modernen braunen Backsteinen und überzeugt durch ihre hohe Energieeffizienz (Klasse A) und durchdachte Raumaufteilung.

Beim Eintreten empfängt Sie ein Vorflur, der ideal als Garderobe nutzbar, mit Zugang zu einem Abstellraum.

Die moderne Küche mit Zugang zum Vorgarten ist ein echtes Highlight und besticht durch weiße Hochglanzschränke, eine dunkelbraune Arbeitsfläche im Holzdesign und dunkelgraue Fliesen.

Gegenüber befindet sich der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse, mit eigenem Wiesenanteil, die durch eine Hecke vom öffentlichen Bereich abgetrennt ist.

Der Flur führt zu einem Gäste-WC sowie einem Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Zudem erreichen Sie über den Flur das Kinderzimmer mit Blick auf die Terrasse, sowie das Schlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang.

Die großzügigen Fensterflächen und die Fußbodenheizung tragen zu einem komfortablen Wohnklima bei. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles und behagliches Zuhause im Grete-Zabe-Weg.
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Lage

22081 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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