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Maisonette-Wohnung in Leipzig-Zentrum-Nord

Loft-Maisonette mit Sauna und Atrium, zentral und ruhig in Leipzig

Löhrstraße
04105 Leipzig, Zentrum-Nord
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Kaltmiete
1.890 €
Zimmer
2.5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36047950

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 140.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.890 €
Nebenkosten: 361 €
Gesamtmiete: 2.251 €
Preis/m²: 13,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Halten Sie nach etwas Außergewöhnlichem Ausschau? Wir suchen für unsere besondere Wohnung besondere Menschen, die zentrales Wohnen, Offenheit, Licht und einen urbanen Lebensstil schätzen und trotzdem auf ungestörte Ruhe und Geborgenheit nicht verzichten wollen.

Bei der Löhrstrasse 12 handelt es sich um das einzige historische Lagergebäude im Stadtkern von Leipzig, welches in den 90er Jahren in Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz aufwendig saniert wurde. Im Hinterhaus, in der sich die Wohnung befindet, wurde ein loft-typischer Ausbau gewählt, bei welchem vorrangig Materialien aus dem Industriebereich verwendet wurden, um den Loftcharakter zusätzlich zu unterstreichen.

Zwischen Vorder- und Hinterhaus des Ensembles wurde ein lauschiger Innenhof mit Steinen und hohen Bäumen zur gemeinschaftlichen Nutzung der Bewohner angelegt, der von der Straße aus nicht einsehbar ist.
In den letzten Wochen hat im Rahmen einer Dacherneuerung und -dämmung eine umfassende Sanierung der Wohnung stattgefunden, inklusive neuer Fenster, elektrischer Außen- und Innenjalousien/Sonnenrollos, steuerbar über Fernbedienungen oder eine Handy-App, Malerarbeiten. Neben ansprechender Optik machen sich diese Maßnahmen energetisch und damit in Ihrem Geldbeutel bemerkbar.
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Lage

Löhrstraße
04105 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,22 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,81 €/m².

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