2er WG in Berlin-Charlottenburg

Die Wohnung liegt im 3 Stock eines ruhigen Hinterhauses am Tegeler Weg, wenige Meter von der Spree entfernt und vom Schlossgarten des Schlosses. Charlottenburg bietet viel Möglichkeiten des Einkaufs, Cafes und Restaurants sowie Museen und Clubs wie Bröhan Museum, Käthe Kollwitz und weiter Museen im Schloß, Sammlung Bergrün etc. Die Hochschule der Künste befindet sich wenige 100 m entfernt, am Mierendorff Platz, auf dem auch Wochenmärkte stattfinden.
Ich vermiete bis Ende September 2025 ein ruhiges, möbliertes Altbau Zimmer, 24 qm, in einer 60 qm Wohnung. Das Zimmer ist ausgestattet mit Schrank, Bett, Sofa, Stühle, Teppich, Lampen, kleinem Tisch - siehe Fotos.
Das Zimmer besitzt eine Raumhöhe (3,40 m), sowie der Charme einer klassischen berliner Altbauwohnung. Dh im Sommer wird es nicht so warm und auch im Winter nicht, wie in einer Neubauwohnung.
Gastherme als Etagenheizung sowie zur Warmwasserzubereitung. Küche mit Gasfeld ausgestattet, Kühlschrank mit Eisfächern, Geschirrmaschine, Töpfe, Teller, Besteck etc
600.- € beträgt die Kaltmiete, hinzu kommen Umlagen für Hausgeld welches die Wasserkosten mit umfasst (insgesamt 90.- €), sowie Kosten für Strom und Gas (-Heizung). Letztere hängen vom Verbrauch ab und betrugen im letzten Jahr ca 45.- € mtl. Insgesamt also ca 735.- €
Das Zimmer ist lediglich zur Bewohnung von eine Person geeignet.