Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld
Ehrenfeld-Erstbezug: renovierte 3 Zimmer mit Balkon - WG geeignet !
Iltisstr.
50825 Köln, Neuehrenfeld
50825 Köln, Neuehrenfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.590 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72.4 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36050081
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.40 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Frei ab: | kurzfristig |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.590 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.790 € |
| Preis/m²: | 21,96 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
WG geeignet
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Hier in zentraler Wohnlage von Ehrenfeld steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist vollständig modernisiert und kurzfristig beziehbar.
Die Modernisierungen im Haus 128 wie z.B. Fassadendämmung, Aufstockung um ein Voll- und ein Staffelgeschoss, neues Dach und vieles mehr wird zum 31.12.2024 fertiggestellt sein. Bis dahin erhält der Mieter aufgrund der Baumaßnahme eine Mietminderung in Höhe von 200,00 € (von der Grundmiete) - Gesamtmiete reduziert bis 31.12.24 = 1.650€
Das Haus verfügt derzeit noch über eine Gasheizung wird jedoch zeitnah aufGeothermie umgestellt, so dass klimatisch ein vollständig neuwertiges Haus erschaffen wird und hier ein ökologisches, nachhaltiges Wohnprojekt entsteht.
Durch die optimale Raumaufteilung ist die hier angebotene Wohnung optimal für eine (2er) WG geeignet oder Familie mit 3 Personen!
Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietzeit von 2 Jahren und eine Indexmiete vor!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Die Modernisierungen im Haus 128 wie z.B. Fassadendämmung, Aufstockung um ein Voll- und ein Staffelgeschoss, neues Dach und vieles mehr wird zum 31.12.2024 fertiggestellt sein. Bis dahin erhält der Mieter aufgrund der Baumaßnahme eine Mietminderung in Höhe von 200,00 € (von der Grundmiete) - Gesamtmiete reduziert bis 31.12.24 = 1.650€
Das Haus verfügt derzeit noch über eine Gasheizung wird jedoch zeitnah aufGeothermie umgestellt, so dass klimatisch ein vollständig neuwertiges Haus erschaffen wird und hier ein ökologisches, nachhaltiges Wohnprojekt entsteht.
Durch die optimale Raumaufteilung ist die hier angebotene Wohnung optimal für eine (2er) WG geeignet oder Familie mit 3 Personen!
Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietzeit von 2 Jahren und eine Indexmiete vor!
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Lage
Iltisstr.50825 Köln
Köln Neuehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,55 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,29 €/m².
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